Situados no concelho de Sintra à mais de 30 anos, somos fruto de uma necessidade.Somo o parceiro ideal para a multiplicidade de exigências que uma gestão de condomínios realizada de forma eficaz e eficiente necessita, para o bem-estar do seu condomínio.

Trabalhamos diariamente com rigor e profissionalismo, para que o resultado do nosso empenho seja a sua confiança nos nossos serviços.Desta forma, e tendo como objectivo principal a plena satisfação dos nossos clientes, assumimos o compromisso de uma melhoria contínua da nossa oferta, assim também como a procura de novas soluções.

Exercemos maioritariamente a nossa actividade nas áreas da Grande Lisboa e concelhos limítrofes, contando para isso com uma equipa experiente e profissional, preparada para o atender 24 horas por dia.

A nossa visão é simples. Diga-nos o que pretende, nós criamos a solução.

Consulte-nos – Orçamentos Grátis

Telefone

918 666 043

Fax

21 913 11 04

Email

comercial@casascontadas.pt

Com o intuito de prestar uma efectiva melhoria continua nos cuidados prestados aos condóminos que fazem parte dos condomínios onde prestamos o nosso serviço criámos o serviço Gestão Simples.

Esta modalidade de serviço contempla os seguintes itens:

Recepção dos condomínios

• Análise e avaliação da situação dos condomínio;
• Recepção de toda a documentação do edifício;
• Inscrição no RNPC, caso ainda não se encontre inscrito;
• Abertura de conta bancária do condomínio, ou proceder às devidas alterações, caso esta já exista;
• Constituição da base de dados no nosso sistema informático.

Serviços administrativos  

Serviços contabilidade

• Declaração de rendimentos aos condóminos quando existe arrendamento de espaços;
• Apresentação de Mod. 10 às Finanças, anualmente, sempre que existam valores a declarar;
• Elaboração dos mapas de distribuição dos valores das quotas de condomínio (ordinárias e extraordinárias) que cabem a cada condómino;
• Emissão de avisos de cobrança e respectivos comprovativos de pagamento de cada condómino;
• Liquidação das despesas correntes do condomínio;
• Depósito em conta bancária dos valores recebidos para a respectiva gestão;
• Elaboração e disponibilização de mapas financeiros de suporte, balanços, balancetes, contas correntes, extractos bancários, análises orçamentais e relação de condóminos devedores;
• Fechar anualmente as contas do exercício, apresentando aos condóminos, antes da celebração da Assembleia Geral Ordinária um mapa das cobranças efectuadas e um mapa com os justificativos das despesas pagas, por rubricas.

Apoio Jurídico ao Condomínio

• Apoio jurídico em todos os assuntos de contencioso nos condomínios;
• Preparação e redacção de cartas para acompanhar os processos dos condóminos em atraso;
• Proceder às diligências necessárias para tratar das cobranças das quotas em atraso, por via judicial;
• Mediação de conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns;
• Esclarecimentos e apresentação de soluções sobre a administração das zonas comuns;

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Com o intuito de prestar uma efectiva melhoria continua nos cuidados prestados aos condóminos que fazem parte dos condomínios onde prestamos o nosso serviço criámos o serviço 24 Horas.

Esta modalidade de serviço contempla os seguintes itens:

Recepção dos condomínios

• Análise e avaliação da situação dos condomínio;
• Recepção de toda a documentação do edifício;
• Inscrição no RNPC, caso ainda não se encontre inscrito;
• Abertura de conta bancária do condomínio, ou proceder às devidas alterações, caso esta já exista;
• Constituição da base de dados no nosso sistema informático.

Serviços administrativos  

Serviços contabilidade

• Declaração de rendimentos aos condóminos quando existe arrendamento de espaços;
• Apresentação de Mod. 10 às Finanças, anualmente, sempre que existam valores a declarar;
• Elaboração dos mapas de distribuição dos valores das quotas de condomínio (ordinárias e extraordinárias) que cabem a cada condómino;
• Emissão de avisos de cobrança e respectivos comprovativos de pagamento de cada condómino;
• Liquidação das despesas correntes do condomínio;
• Depósito em conta bancária dos valores recebidos para a respectiva gestão;
• Elaboração e disponibilização de mapas financeiros de suporte, balanços, balancetes, contas correntes, extractos bancários, análises orçamentais e relação de condóminos devedores;
• Fechar anualmente as contas do exercício, apresentando aos condóminos, antes da celebração da Assembleia Geral Ordinária um mapa das cobranças efectuadas e um mapa com os justificativos das despesas pagas, por rubricas.

Apoio Jurídico ao Condomínio

• Apoio jurídico em todos os assuntos de contencioso nos condomínios;
• Preparação e redacção de cartas para acompanhar os processos dos condóminos em atraso;
• Proceder às diligências necessárias para tratar das cobranças das quotas em atraso, por via judicial;
• Mediação de conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns;
• Esclarecimentos e apresentação de soluções sobre a administração das zonas comuns;

Limpeza no condomínio

• Execução de limpeza nas partes comuns dos edifícios, incluindo escadas, garagens, pátios, casas do lixo, entre outras .

Serviço Atendimento 24 Horas

• Prestamos a todos os condomínios um serviço de 24 horas, o qual só será accionado em caso de se verificar uma ocorrência grave, nomeadamente incêndio, inundação por ruptura de canos ou esgoto.

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